売マンション 東京タイムズタワー 32階
| 価格 | 17,800万円 | 管理費 | 20,550円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 / 秋葉原駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区外神田４丁目 | ||||
| 築年月 | 2004年9月(築19年9ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 70.28㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 40階建/32階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
アピールポイント
【賃貸中、オーナーチェンジ物件です。】
保有目的、投資用としてご所有する価値があります！
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ＪＲ山手線「秋葉原」駅 電気街口より
ペデストリアンデッキで直結でエントランスへ！
年間収入４，３２０，０００円（月額３６０，０００円）
表面利回り 約２．４２％
１．充実した共有施設！
２．ペット飼育可能！！
３．２４時間有人管理！
４．収納豊富なウォークインクロゼット！
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※表面利回り（年間収入÷販売価格）で算出
固定資産税、登記費用、管理費等の必要経費は
算入しておりません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 秋葉原駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ日比谷線 / 秋葉原駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩3分 |
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| 所在地 | 東京都千代田区外神田４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 17,800万円 | 管理費 | 20,550円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 19,210円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 東京タイムズタワー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ 複層ガラス エレベーター２基以上 エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス ビルトインエアコン エアコン 暖房 冷房 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＢＳ端子 内廊下 | ||
| 特記事項 | ペット相談 楽器相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 24時間セキュリティー アウトフレーム工法 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(大和ライフネクスト(株)) 賃収入：432.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 70.28㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 40階建/32階 |
| 築年月 | 2004年9月(築19年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 319戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6982190841 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アンビションＤＸホールディングス インベスト部
- 交通：
- 東京メトロ副都心線／北参道 徒歩5分
- 住所：
- 東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７ 住友不動産原宿ビル１８階
- TEL：
- 03-6439-8900
- FAX：
- 03-6439-8921
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８０２３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
