売マンション ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング 3階 3LDK

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価格 13,980万円 階建/階 地上34階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町
築年月 2007年1月(築17年4ヶ月) 面積 壁芯 82.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    アピールポイント


    【新規内装リノベーション／２０２４年５月下旬完成予定】
    【空室のため、お気軽にご内見頂けます。】

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    １．川崎を代表するランドマークマンション
    ２．約３００店舗が集結した大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」隣接
    ３．門扉付のポーチがありプライバシーに配慮されています。
    ４．敷地内にプライベートガーデン・提供公園・オープンガーデン・ゲストルーム・キッズルーム等が設けられています。
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    見学の希望日を、事前にお知らせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩3分
    京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分
    所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町
    物件種目 売マンション
    価格 13,980万円 平米単価 170.08万円/㎡
    管理費 17,090円/月 修繕積立金 15,210円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5.5･5.3）
    専有面積 壁芯 82.20㎡ バルコニー 13.40㎡
    階建/階 地上34階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築17年4ヶ月) 総戸数 667戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・クロス貼替・フローリング上張り・和室→洋室変更・洗面化粧台交換・巾木交換・キッチン交換・ユニットバス交換・フロアタイル交換・照明器具追加・クリーニング
    駐車場 有　24,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 不要
    物件番号 6981842081 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンビションＤＸホールディングス　インベスト部

    交通：
    東京メトロ副都心線／北参道　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７　住友不動産原宿ビル１８階
    TEL：
    03-6439-8900
    FAX：
    03-6439-8921
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８０２３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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