一棟売マンション 南８西１ビル

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価格 17,100万円 管理費 -
交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区南八条西１丁目
築年月 1985年8月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 1,280.23㎡ 土地面積 公簿 479.65㎡
階建 / 階 9階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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土地面積３００平米超！鉄骨鉄筋コンクリート造！建物割合が約７０％超で減価償却も期待できます。当社専任物件のため、詳細などお気軽にお問合せください。
  • １号室系統、３号室系統
  • プロパンガス（いちたかガスワン）
  • ゴミ置き場
  • 共用廊下
  • エレベーター
  • エレベーター
  • エレベーター
  • ３台有り
  • ７０３号室
  • ７０３号室
  • ７０３号室
  • ７０３号室
  • モニタ付きインターフォン（７０３号室）
  • ７０３号室
  • ７０３号室
  • ２号室系統、５号室系統

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      物件詳細情報

      交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩6分
      その他交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩6分
      札幌市電 / 山鼻９条駅 徒歩13分
      所在地 北海道札幌市中央区南八条西１丁目
      物件種目 一棟売マンション
      価格 17,100万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 南８西１ビル
      設備 個別空調　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　プロパンガス　エアコン　暖房
      特記事項 リフォーム
      備考 利回り：11.78%
      年間想定家賃収入：2,016.00万円
      使用部分面積 1,280.23㎡ 土地面積 公簿 479.65㎡
      間取り - 階建/階 9階建
      築年月 1985年8月(築38年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
      リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年06月　　屋上防水工事
      駐車場 有　13,200円/月 バイク置き場 なし
      駐輪場 なし
      都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
      建ぺい率 80% 容積率 400%
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 角地：３方道路　東10.0m 公道 接面13.3m　南西2.7m 私道 接面10.0m　北2.7m 私道 接面10.0m 地目 宅地
      地勢 平坦 総戸数 36戸
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978238361 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/16 次回更新予定日 2023/10/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アンビションＤＸホールディングス　インベスト部

      交通：
      東京メトロ副都心線／北参道　徒歩5分
      住所：
      東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７　住友不動産原宿ビル１８階
      TEL：
      03-6439-8900
      FAX：
      03-6439-8921
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（３）第８０２３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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