一棟売マンション 中野区 新井１丁目 (新井薬師前駅) の一棟売マンション

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価格 18,000万円 管理費 -
交通 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
所在地 東京都中野区新井１丁目
築年月 2016年8月(築6年10ヶ月) 使用部分面積 139.40㎡ 土地面積 公簿 65.68㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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高いデザイン性をもち、充実の室内設備で高稼働を実現。駅から徒歩１０分圏内に立地し、最寄り駅には再開発の計画があり、益々利便性の向上が期待できます。タイミングによっては実際の室内を見学できます。
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 室内に洗濯機置き場ございます
  • 室内物干し
  • ピクチャーレール
  • エアコン設置
  • モニター付きインターフォン
  • ２口ＩＨコンロ
  • キッチンシンク
  • レンジフード
  • 給湯リモコン
  • 洗面台を収納できます
  • 温水洗浄便座リモコン
  • 浴室暖房換気乾燥機リモコン
  • 浴室にランドリーパイプもあり、洗濯物を干すことができます
  • 洗面水栓
  • 洗濯水栓
  • 中野ブロードウェイ
  • ファミリーマート新井薬師店
  • スギ薬局新井薬師店
  • 梅照院（新井薬師）

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      物件詳細情報

      交通 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
      その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩11分
      都営大江戸線 / 東中野駅 徒歩22分
      所在地 東京都中野区新井１丁目
      物件種目 一棟売マンション
      価格 18,000万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 -
      設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　追焚機能　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　トイレ
      特記事項 -
      備考 主要採光面：西向き
      施工会社：ＨＡＢＩＴＡ　ＣＲＡＦＴ株式会社
      利回り：4.57%
      年間想定家賃収入：823.20万円
      使用部分面積 139.40㎡ 土地面積 公簿 65.68㎡
      間取り - 階建/階 4階建
      築年月 2016年8月(築6年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
      建ぺい率 80% 容積率 300%
      土地権利 所有権 私道負担面積 5.60㎡
      接道状況 西3.3m 私道 接面9.1m 地目 宅地
      地勢 平坦 総戸数 8戸
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6977436040 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/13 次回更新予定日 2023/06/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アンビションＤＸホールディングス　インベスト部

      交通：
      東京メトロ副都心線／北参道　徒歩5分
      住所：
      東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７　住友不動産原宿ビル１８階
      TEL：
      03-6439-8900
      FAX：
      03-6439-8921
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（３）第８０２３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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