売マンション シルフィード横浜 6階 1K
| 価格 | 980万円 | 階建/階 | 6階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年7月(築34年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 16.22㎡ | 間取り | 1K |
ポイント
リフォーム 最上階 隣接建物距離２ｍ以上 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 原状回復工事完了。投資用はもちろん、自己居住用、親族居住用としてご検討頂けます。実際に利用をする室内をご確認頂けます。
アピールポイント
安定した賃貸需要： 私立神奈川大学と横浜国立大学に近く、横浜駅まで直通２分という立地のため、学生や通勤者からの安定した需要が見込めます 。
新耐震基準： 新耐震基準設計であり、長期修繕計画もあるため、安心して投資できます 。
駅徒歩２分の好立地： 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅から徒歩２分、東急東横線「反町」駅からも徒歩１０分という好立地です 。
横浜駅へのアクセス： 横浜駅まで直通２分、徒歩圏内で利用可能 。
最上階： ６階建ての最上階に位置しています 。
生活利便性： 物件の周辺には「まいばすけっと」や「ミニストップ」「ローソン」などの店舗が徒歩圏内にあります 。
充実した設備： 室内にはエレベーター、室内洗濯機置き場、ＩＨコンロ、エアコンが備わっています 。
物件詳細情報
| 交通 | ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急東横線 / 反町駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 980万円 | 平米単価 | 60.42万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 5,840円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | シルフィード横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 全居室収納 ＩＨクッキングヒーター エレベーター 全居室フローリング 都市ガス エアコン インターネット対応 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：株式会社安藤建設工業 用途地域：近隣商業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1K | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 16.22㎡ | バルコニー | 1.48㎡ |
| 階建/階 | 6階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1991年7月(築34年8ヶ月) | 総戸数 | 26戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年10月 クロス張替え、クリーニング、２０２５年７月ＩＨコンロ交換 | ||
| 駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 184.70㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6987313862 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アンビションＤＸホールディングス インベスト部
- 交通：
- ＪＲ埼京線／恵比寿 徒歩5分
- 住所：
- 東京都渋谷区恵比寿４丁目２０－３ 恵比寿ガーデンプレイスタワー３５階
- TEL：
- 03-6632-3671
- FAX：
- 03-6837-2842
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（４）第８０２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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