売マンション ラグナタワー 18階 3LDK
| 価格 | 8,280万円 | 階建/階 | 地上31階地下1階建/18階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年2月(築18年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.60㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 24時間セキュリティー バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 内装リノベーション工事実施！スカイガーデン、ゲストルーム、レセプションカウンター、コンシェルジュデスク等大規模マンションならではの共用部分が充実しております。
アピールポイント
担当者も当該地域に居住しており、物件のことはもちろん、周辺の物件情報や環境など熟知しております。本物件に関することであれば、なんでもご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 新馬場駅 徒歩8分 りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 8,280万円 | 平米単価 | 114.05万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,900円/月 | 修繕積立金 | 20,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 組合費：500円/月、 インターネット接続サービス料：1,296円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ラグナタワー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 共用シアタールーム システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ３口以上コンロ 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 車寄せスペース 屋上庭園 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 都市ガス ビルトインエアコン エアコン 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：五洋建設株式会社 用途地域：準工業 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.60㎡ | バルコニー | 7.82㎡ |
| 階建/階 | 地上31階地下1階建/18階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2005年2月(築18年5ヶ月) | 総戸数 | 501戸 |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2018年01月 鉄部塗装、外壁補修他 | ||
| リノベーション履歴 | 2022年11月 内容：◆システムキッチン交換◆浴室交換◆洗面台交換◆トイレ交換◆クロス張替◆全フローリング上張◆ＣＦ張替◆ビルトインエアコン１台交換他 | ||
| 駐車場 | 有 38,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,500円/月 |
| 駐輪場 | 有 1,000円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,694.71㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6977826554 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/13 | 次回更新予定日 | 2023/06/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アンビションＤＸホールディングス インベスト部
- 交通：
- 東京メトロ副都心線／北参道 徒歩5分
- 住所：
- 東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７ 住友不動産原宿ビル１８階
- TEL：
- 03-6439-8900
- FAX：
- 03-6439-8921
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８０２３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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