売マンション クレストフォルム大井町 5階 3LDK

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価格 6,490万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩7分
所在地 東京都品川区東大井２丁目
築年月 2000年7月(築22年9ヶ月) 面積 壁芯 61.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　常時ゴミ出し可能　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
室内フルリノベーション工事を実施！リビングダイニングには床暖房を設置。バルコニー側は京急線の高架となっておりますが、二重サッシを採用を、防音効果を高めました。３部屋確保できており、リモートワークにも○
  • 宅配ボックス
  • ゴミ置き場
  • エレベーター
  • 温水洗浄便座リモコン
  • 浄水機能付き水栓
  • ３口ガスコンロ
  • レンジフード
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗濯水栓
  • 浴室換気暖房換気乾燥機リモコン
  • 二重サッシ
  • 床暖房リモコン
  • モニタ付きインターホン
  • 給湯リモコン
  • 西友大井町店
  • 品川区立浜川中学校
  • 品川区立鮫浜小学校
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院
  • 鮫洲運動公園
  • 鮫洲入江広場
  • 東大井公園
  • 大井公園

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      アピールポイント

      担当者も当該地域に居住しており、物件のことはもちろん、周辺の物件情報や環境など熟知しております。本物件に関することであれば、なんでもご相談ください。

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      物件詳細情報

      交通 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩7分
      その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 大井町駅 徒歩12分
      りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩19分
      所在地 東京都品川区東大井２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 6,490万円 平米単価 104.80万円/㎡
      管理費 11,100円/月 修繕積立金 15,800円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 クレストフォルム大井町
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35適合証明書
      あり
      ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考 主要採光面：東向き
      施工会社：日特建設株式会社
      用途地域：商業地域
      間取り(内訳) 3LDK
      専有面積 壁芯 61.93㎡ バルコニー 13.80㎡
      階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2000年7月(築22年9ヶ月) 総戸数 29戸
      リノベーション履歴 2022年09月　　内容：◆給湯器交換◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆洗面台交換◆トイレ交換◆全室クロス張替◆全フローリング張替◆全建具交換◆ＣＦ張替◆下足入れ交換◆洗濯水栓器具交換◆防水パン交換◆スイッチパネル設置◆ダウンライト設置◆照明器具設置◆玄関人感センサー設置
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 832.61㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6977565790 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/25 次回更新予定日 2023/04/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アンビションＤＸホールディングス　インベスト部

      交通：
      東京メトロ副都心線／北参道　徒歩5分
      住所：
      東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７　住友不動産原宿ビル１８階
      TEL：
      03-6439-8900
      FAX：
      03-6439-8921
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（３）第８０２３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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