売マンション オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 B1階 2LDK
| 価格 | 8,980万円 | 階建/階 | 地上4階地下1階建/B1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年5月(築3年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 73.30㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 24時間換気システム 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０１９年５月新築。地階住戸で隣接住戸がないため、プライバシーが確保でき、奥行きのあるテラスでは、小さなお子様なども安全に遊べます。駅まで徒歩６分とアクセスが良いのに、静かな住環境を享受できます。
アピールポイント
担当者も当該地域に居住しており、物件のことはもちろん、周辺の物件情報や環境など熟知しております。本物件に関することであれば、なんでもご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分 りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 8,980万円 | 平米単価 | 122.52万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,200円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット利用料：1,320円/月、 町会費：200円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ミストサウナ バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 都市ガス 駐輪場 テラス 人感センサー付照明 ダウンライト インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト 用途地域：１種住居 |
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| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.30㎡ | バルコニー | 11.74㎡ |
| 階建/階 | 地上4階地下1階建/B1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2019年5月(築3年10ヶ月) | 総戸数 | 31戸 |
| 駐車場 | 有 31,000円/月 | バイク置き場 | 有 3,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6976836489 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/01/15 | 次回更新予定日 | 2023/02/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アンビションＤＸホールディングス インベスト部
- 交通：
- 東京メトロ副都心線／北参道 徒歩5分
- 住所：
- 東京都渋谷区神宮前２丁目３４－１７ 住友不動産原宿ビル１８階
- TEL：
- 03-6439-8900
- FAX：
- 03-6439-8921
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８０２３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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