売戸建住宅 世田谷区 下馬５丁目 (祐天寺駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 12,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬５丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年2月(築15年9ヶ月) | 建物面積 | 92.38㎡ | 土地面積 | 公簿 108.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＬＤＫ最大天井高約３．６ｍ！主寝室７帖！４ＬＤＫにロフト有！！前面約５．９ｍ確保された公道に面し、駐車もスムーズです。周囲には「せたがや百景」蛇崩川緑道などもあり、休日にはお散歩、運動も楽しめます！！
アピールポイント
当社において売主様より直接売却を承っております。！
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◆ 交通アクセス ◆
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☆東急東横線「祐天寺」駅 徒歩８分
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◆ 物件概要 ◆
◆２００９年２月築
◆木造２階建て
◆土地面積／１０８．９１ｍ２（約３２．９５坪）
◆建物面積／９２．３８ｍ２（約２７．９４坪）
◆車庫スペース：間口４ｍ超で大型車駐車可能（車種によります）
◆ 物件ポイント ◆
●床暖房
⇒リビング・ダイニングに床暖房あり！
冬場など足元から温めてお過ごし頂けます。
●カウンターキッチン
⇒ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。
●お部屋内に柱が無くすっきりとした間取りです。
⇒デッドスペースも無くなり、家具のレイアウトもスムーズに行えます。
物件詳細情報
| 交通 | 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 / 中目黒駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 東京都世田谷区下馬５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 12,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：2.00㎡ 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 世田谷区下馬５丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 92.38㎡ |
| 土地面積 | 公簿 108.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2009年2月(築15年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年08月 １階トイレ交換 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東5.9m 公道 接面4.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980097936 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/31 | 次回更新予定日 | 2024/10/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アンビションＤＸホールディングス インベスト部
- 交通：
- ＪＲ埼京線／恵比寿 徒歩5分
- 住所：
- 東京都渋谷区恵比寿４丁目２０－３ 恵比寿ガーデンプレイスタワー３５階
- TEL：
- 03-6632-3671
- FAX：
- 03-6837-2842
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８０２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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